Algemeen
Wij zeggen: Ervaar de locatie en de mogelijkheden.
Zie jij jezelf al wonen op deze top locatie? Deze goed onderhouden tussenwoning in het centrum van Oldenzaal heeft meer te bieden dan alleen maar "fijn" wonen. Je woont binnen de stadskern van het gezellige Oldenzaal met vele bourgondische en dagelijkse faciliteiten op loopafstand. Daarnaast is de ontsluiting naar de "wijde" wereld op korte... Meer informatie
Zie jij jezelf al wonen op deze top locatie? Deze goed onderhouden tussenwoning in het centrum van Oldenzaal heeft meer te bieden dan alleen maar "fijn" wonen. Je woont binnen de stadskern van het gezellige Oldenzaal met vele bourgondische en dagelijkse faciliteiten op loopafstand. Daarnaast is de ontsluiting naar de "wijde" wereld op korte... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1980 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Maandag 2 november 2020 Aangeboden sinds Maandag 2 november 2020 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00021 |
| Vraagprijs | € 229.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 2 november 2020 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 17 november 2020 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1980 |
| Dakbedekking | Dakpannen, Keramisch |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 90 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 114 m² |
| Inhoud | 456 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 24 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 12 m² |
| Balkonoppervlakte | 6 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | West |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Topline |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2010 |
| Combiketel | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Toilet, Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Garage |
| Heeft een balkon | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Oldenzaal G 1904 | |
| Perceeloppervlakte | 42 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Oldenzaal G 1903 | |
| Perceeloppervlakte | 48 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Wij zeggen: Ervaar de locatie en de mogelijkheden.
Zie jij jezelf al wonen op deze top locatie? Deze goed onderhouden tussenwoning in het centrum van Oldenzaal heeft meer te bieden dan alleen maar "fijn" wonen. Je woont binnen de stadskern van het gezellige Oldenzaal met vele bourgondische en dagelijkse faciliteiten op loopafstand. Daarnaast is de ontsluiting naar de "wijde" wereld op korte afstand.
Souterrain:
Het souterrain is te bereiken via de achterzijde van de woning waar zich ook een carport met parkeermogelijkheid op eigen terrein bevindt. De woning beschikt over een kleine tuin en inpandige garage/berging, een hal met trap naar de 1ste verdieping en een kantoorruimte.
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot een meterkast, een toilet met fontein, trap naar de 1ste verdieping en het souterrain, woonkamer met deur naar het balkon, een half open keuken voorzien van een 4 pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven en een vrieskast.
1ste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, vaste trapopgang naar de 2de verdieping en een badkamer voorzien van een inloopdouche, 2 wastafels en een toilet.
2de verdieping:
Overloop met toegang tot een technische ruimte met cv opstelling en wasmachine aansluiting en een slaapkamer of multi-functionele ruimte.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1980
* Woonoppervlakte 114m2
* Inhoud 456m3
* 3 slaapkamers
* Perceeloppervlakte 90m2
* Tuin en balkon ligging op het westen
* De woning beschikt over HR beglazing, muur en dakisolatie
* Verwarming en warmwater middels Nefit Topline HR combi ketel (2010) met slimme thermostaat
* Vloerverwarming op de begane grond
* Kunststofkozijnen en rolluiken aan de voorzijde en op de 1ste verdieping aan de achterzijde
* Souterrain met garage/berging en kantoorruimte
* Basisschool, sportfaciliteiten en het buitengebied in de nabije omgeving. Het centrum van Oldenzaal voor dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Zie jij jezelf al wonen op deze top locatie? Deze goed onderhouden tussenwoning in het centrum van Oldenzaal heeft meer te bieden dan alleen maar "fijn" wonen. Je woont binnen de stadskern van het gezellige Oldenzaal met vele bourgondische en dagelijkse faciliteiten op loopafstand. Daarnaast is de ontsluiting naar de "wijde" wereld op korte afstand.
Souterrain:
Het souterrain is te bereiken via de achterzijde van de woning waar zich ook een carport met parkeermogelijkheid op eigen terrein bevindt. De woning beschikt over een kleine tuin en inpandige garage/berging, een hal met trap naar de 1ste verdieping en een kantoorruimte.
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot een meterkast, een toilet met fontein, trap naar de 1ste verdieping en het souterrain, woonkamer met deur naar het balkon, een half open keuken voorzien van een 4 pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven en een vrieskast.
1ste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, vaste trapopgang naar de 2de verdieping en een badkamer voorzien van een inloopdouche, 2 wastafels en een toilet.
2de verdieping:
Overloop met toegang tot een technische ruimte met cv opstelling en wasmachine aansluiting en een slaapkamer of multi-functionele ruimte.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1980
* Woonoppervlakte 114m2
* Inhoud 456m3
* 3 slaapkamers
* Perceeloppervlakte 90m2
* Tuin en balkon ligging op het westen
* De woning beschikt over HR beglazing, muur en dakisolatie
* Verwarming en warmwater middels Nefit Topline HR combi ketel (2010) met slimme thermostaat
* Vloerverwarming op de begane grond
* Kunststofkozijnen en rolluiken aan de voorzijde en op de 1ste verdieping aan de achterzijde
* Souterrain met garage/berging en kantoorruimte
* Basisschool, sportfaciliteiten en het buitengebied in de nabije omgeving. Het centrum van Oldenzaal voor dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Foto's
