Algemeen
Wij zijn enthousiast....jij ook?
Op zoek naar een woning met een heerlijke woonbeleving op een kindvriendelijke locatie? Deze goed onderhouden tussenwoning biedt alle mogelijkheden. Wordt dit jouw woning dan woon je in een verkeersluwe straat nabij een basisschool, diverse sportfaciliteiten, sportcentrum de Kolk, een winkelcentrum en het buitengebied van Oldenzaal. Je beschikt over een eigen... Meer informatie
Op zoek naar een woning met een heerlijke woonbeleving op een kindvriendelijke locatie? Deze goed onderhouden tussenwoning biedt alle mogelijkheden. Wordt dit jouw woning dan woon je in een verkeersluwe straat nabij een basisschool, diverse sportfaciliteiten, sportcentrum de Kolk, een winkelcentrum en het buitengebied van Oldenzaal. Je beschikt over een eigen... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1986 Status Verkocht Aangeboden sinds Donderdag 1 oktober 2020 Aangeboden sinds Donderdag 1 oktober 2020 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00022 |
| Vraagprijs | € 229.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 1 oktober 2020 |
| Laatste wijziging | Donderdag 10 december 2020 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1986 |
| Dakbedekking | Dakpannen, Keramisch |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 145 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 121 m² |
| Woonkameroppervlakte | 29,81 m² |
| Keukenoppervlakte | 12,25 m² |
| Inhoud | 432 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 7 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 11 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | West |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuiden |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | AWB HR Combi |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2005 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Zonnecollectoren |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Oldenzaal K 4000 | |
| Perceeloppervlakte | 145 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Wij zijn enthousiast....jij ook?
Op zoek naar een woning met een heerlijke woonbeleving op een kindvriendelijke locatie? Deze goed onderhouden tussenwoning biedt alle mogelijkheden. Wordt dit jouw woning dan woon je in een verkeersluwe straat nabij een basisschool, diverse sportfaciliteiten, sportcentrum de Kolk, een winkelcentrum en het buitengebied van Oldenzaal. Je beschikt over een eigen oprit en een tuin met ligging op het zuiden voorzien van een luxe overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Voor de kinderen is er op "huppel" afstand een speeltuin met voetbalveldje waar menig Oldenzaals voetbaltalent al een balletje heeft getrapt.
LEVERING in 2021; Voor starters tussen de 18 en 35 jaar een mooie kans om eventueel te besparen op de overdrachtsbelasting. (indien het wetsvoorstel Wet differentiatie overdrachtsbelasting wordt goedgekeurd en in werking treedt)
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot een berging, meterkast, een toilet met fontein, trap naar de 1ste verdieping, woonkamer met schuifpui naar het overdekte tuinterras, een open keuken voorzien van een 4 pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.
1ste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, vaste trapopgang naar de 2de verdieping en een badkamer voorzien van een douchecabine, een wastafels, toilet en ligbad.
2de verdieping:
Overloop met cv opstelling en wasmachine aansluiting en een slaapkamer.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1986
* Woonoppervlakte 121m2
* Aangebouwde bergruimte 7m2
* Inhoud 432m3
* 4 slaapkamers
* Perceeloppervlakte 145m2
* Tuinligging op het zuiden
* De woning beschikt over grotendeels HR beglazing, muur, vloer en dakisolatie
* Verwarming en warmwater middels AWB HR combi ketel (2005) met slimme thermostaat
* Luxe gebouw gebonden veranda voorzien van veiligheidsglas en zonnescherm.
* 10 zonnepanelen met een Omnik New Energie omvormer.
* Basisschool, sportfaciliteiten en het buitengebied in de nabije omgeving. Wijk winkelcentrum op korte afstand.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Op zoek naar een woning met een heerlijke woonbeleving op een kindvriendelijke locatie? Deze goed onderhouden tussenwoning biedt alle mogelijkheden. Wordt dit jouw woning dan woon je in een verkeersluwe straat nabij een basisschool, diverse sportfaciliteiten, sportcentrum de Kolk, een winkelcentrum en het buitengebied van Oldenzaal. Je beschikt over een eigen oprit en een tuin met ligging op het zuiden voorzien van een luxe overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Voor de kinderen is er op "huppel" afstand een speeltuin met voetbalveldje waar menig Oldenzaals voetbaltalent al een balletje heeft getrapt.
LEVERING in 2021; Voor starters tussen de 18 en 35 jaar een mooie kans om eventueel te besparen op de overdrachtsbelasting. (indien het wetsvoorstel Wet differentiatie overdrachtsbelasting wordt goedgekeurd en in werking treedt)
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot een berging, meterkast, een toilet met fontein, trap naar de 1ste verdieping, woonkamer met schuifpui naar het overdekte tuinterras, een open keuken voorzien van een 4 pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.
1ste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, vaste trapopgang naar de 2de verdieping en een badkamer voorzien van een douchecabine, een wastafels, toilet en ligbad.
2de verdieping:
Overloop met cv opstelling en wasmachine aansluiting en een slaapkamer.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1986
* Woonoppervlakte 121m2
* Aangebouwde bergruimte 7m2
* Inhoud 432m3
* 4 slaapkamers
* Perceeloppervlakte 145m2
* Tuinligging op het zuiden
* De woning beschikt over grotendeels HR beglazing, muur, vloer en dakisolatie
* Verwarming en warmwater middels AWB HR combi ketel (2005) met slimme thermostaat
* Luxe gebouw gebonden veranda voorzien van veiligheidsglas en zonnescherm.
* 10 zonnepanelen met een Omnik New Energie omvormer.
* Basisschool, sportfaciliteiten en het buitengebied in de nabije omgeving. Wijk winkelcentrum op korte afstand.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Foto's
Plattegronden
