Algemeen
Beginnend op de woningmarkt en op zoek naar een instapklare tussenwoning?
Deze goed onderhouden woning ligt op een centrale locatie in de kindvriendelijke wijk de Thij.
Wil je de auto wat vaker laten staan? Dan zit je hier goed. Het winkelcentrum, basis- en middelbare school en zelfs het recreatiegebied Het Hulsbeek liggen op loopafstand. Deze woning beschikt over een moderne keuken en bad... Meer informatie
Deze goed onderhouden woning ligt op een centrale locatie in de kindvriendelijke wijk de Thij.
Wil je de auto wat vaker laten staan? Dan zit je hier goed. Het winkelcentrum, basis- en middelbare school en zelfs het recreatiegebied Het Hulsbeek liggen op loopafstand. Deze woning beschikt over een moderne keuken en bad... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1974 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Donderdag 12 mei 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00033 |
| Vraagprijs | € 230.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 12 mei 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1974 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 135 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 113 m² |
| Inhoud | 377 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij winkelcentrum |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Noord west |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuidoost |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2000 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Dubbele wastafel, Toilet, Whirlpool |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Oldenzaal K 8484 | |
| Perceeloppervlakte | 135 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Beginnend op de woningmarkt en op zoek naar een instapklare tussenwoning?
Deze goed onderhouden woning ligt op een centrale locatie in de kindvriendelijke wijk de Thij.
Wil je de auto wat vaker laten staan? Dan zit je hier goed. Het winkelcentrum, basis- en middelbare school en zelfs het recreatiegebied Het Hulsbeek liggen op loopafstand. Deze woning beschikt over een moderne keuken en badkamer en is voorzien van HR++ beglazing. Kortom....een heerlijk begin!
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot een garderobenis, toilet met fontein en vloerverwarming, meterkast, keuken voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, diepvrieskast en koelkast, woonkamer met toegang naar het tuinterras en trapopgang naar de 1ste verdieping,
Ruime tuin met een stenen berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers waarvan één zeer ruime masterbedroom, trapopgang naar 2e verdieping, en een badkamer voorzien van vloerverwarming, whirpool-ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot een grote slaapkamer en een berging met cv-ketel opstelling en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1974
* Woonoppervlakte 113m2
* Inhoud 377m3
* 3 slaapkamers (waarvan 1 terug te bouwen is naar een 4de slaapkamer)
* Externe stenen berging 7m2
* Tuinligging op het zuid/oosten en met een achterom
* Overal HR++ beglazing
* Dak- en muurisolatie
* Verwarming en warmwater middels Nefit combi ketel uit 2000
* Energielabel C
* Basisschool, middelbare school, winkelcentrum, sportfaciliteiten en het buitengebied op loopafstand.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Deze goed onderhouden woning ligt op een centrale locatie in de kindvriendelijke wijk de Thij.
Wil je de auto wat vaker laten staan? Dan zit je hier goed. Het winkelcentrum, basis- en middelbare school en zelfs het recreatiegebied Het Hulsbeek liggen op loopafstand. Deze woning beschikt over een moderne keuken en badkamer en is voorzien van HR++ beglazing. Kortom....een heerlijk begin!
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot een garderobenis, toilet met fontein en vloerverwarming, meterkast, keuken voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, diepvrieskast en koelkast, woonkamer met toegang naar het tuinterras en trapopgang naar de 1ste verdieping,
Ruime tuin met een stenen berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers waarvan één zeer ruime masterbedroom, trapopgang naar 2e verdieping, en een badkamer voorzien van vloerverwarming, whirpool-ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot een grote slaapkamer en een berging met cv-ketel opstelling en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1974
* Woonoppervlakte 113m2
* Inhoud 377m3
* 3 slaapkamers (waarvan 1 terug te bouwen is naar een 4de slaapkamer)
* Externe stenen berging 7m2
* Tuinligging op het zuid/oosten en met een achterom
* Overal HR++ beglazing
* Dak- en muurisolatie
* Verwarming en warmwater middels Nefit combi ketel uit 2000
* Energielabel C
* Basisschool, middelbare school, winkelcentrum, sportfaciliteiten en het buitengebied op loopafstand.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Foto's
Plattegronden
