Algemeen
Zie jij jezelf al wonen op deze top locatie?
Deze ruime tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk heeft meer te bieden dan alleen maar "fijn" wonen. Je woont dichtbij vele sportfaciliteiten en je bent binnen "no-time" in het mooie centrum van Oldenzaal of het recreatiegebied "het Hulsbeek". De woning beschikt over een energielabel A en is dus uitermate geschikt om verder te verdu... Meer informatie
Deze ruime tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk heeft meer te bieden dan alleen maar "fijn" wonen. Je woont dichtbij vele sportfaciliteiten en je bent binnen "no-time" in het mooie centrum van Oldenzaal of het recreatiegebied "het Hulsbeek". De woning beschikt over een energielabel A en is dus uitermate geschikt om verder te verdu... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1998 Aangeboden sinds Woensdag 8 februari 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00035 |
| Vraagprijs | € 310.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 8 februari 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1998 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 143 m² |
| Woonoppervlakte | 128 m² |
| Inhoud | 470 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 6 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 18 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noorden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuiden |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit smartline |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2006 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel, Zonneboiler |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Oldenzaal C 2735 | |
| Perceeloppervlakte | 143 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Zie jij jezelf al wonen op deze top locatie?
Deze ruime tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk heeft meer te bieden dan alleen maar "fijn" wonen. Je woont dichtbij vele sportfaciliteiten en je bent binnen "no-time" in het mooie centrum van Oldenzaal of het recreatiegebied "het Hulsbeek". De woning beschikt over een energielabel A en is dus uitermate geschikt om verder te verduurzamen. Kortom....een heerlijk begin!
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder elektrische oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, diepvries / koelkast, woonkamer met erker. Trapopgang naar de 1ste verdieping en toilet met fontein. Aangebouwde berging met toegang naar de tuin met achterom en een gebouw gebonden overkapping voorzien van windscherm.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, trapopgang naar 2e verdieping, en een badkamer voorzien van ligbad, douche cabine, staand toilet en wastafel meubel.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot een multifunctionele ruimte of slaapkamer met cv-ketel en wasmachine aansluiting en toegang tot een dakterras.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1998
* Woonoppervlakte 128m2
* Perceel 143m2
* Inhoud 470m3
* 4 slaapkamers
* Berging 6 m2
* Tuinligging op het noorden en met een achterom
* Overal HR beglazing
* Dak- en muurisolatie
* Verwarming en warmwater middels Nefit smartline ketel uit 2006
* Zonneboiler systeem
* Energielabel A
* Basisschool, winkelcentrum, sportfaciliteiten en het buitengebied op loopafstand.
* Ontsluiting naar de A1 op korte afstand
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
* Aanvaarding in overleg
Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
Wij van Velthuis Makelaardij staan voor transparantie in de woningmarkt en werken daarom met een biedlogboek via het platvorm "Eerlijk Bieden".
Informatie over de werkwijze kunt u vinden op www.eerlijkbieden.nl
Deze ruime tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk heeft meer te bieden dan alleen maar "fijn" wonen. Je woont dichtbij vele sportfaciliteiten en je bent binnen "no-time" in het mooie centrum van Oldenzaal of het recreatiegebied "het Hulsbeek". De woning beschikt over een energielabel A en is dus uitermate geschikt om verder te verduurzamen. Kortom....een heerlijk begin!
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder elektrische oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, diepvries / koelkast, woonkamer met erker. Trapopgang naar de 1ste verdieping en toilet met fontein. Aangebouwde berging met toegang naar de tuin met achterom en een gebouw gebonden overkapping voorzien van windscherm.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, trapopgang naar 2e verdieping, en een badkamer voorzien van ligbad, douche cabine, staand toilet en wastafel meubel.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot een multifunctionele ruimte of slaapkamer met cv-ketel en wasmachine aansluiting en toegang tot een dakterras.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1998
* Woonoppervlakte 128m2
* Perceel 143m2
* Inhoud 470m3
* 4 slaapkamers
* Berging 6 m2
* Tuinligging op het noorden en met een achterom
* Overal HR beglazing
* Dak- en muurisolatie
* Verwarming en warmwater middels Nefit smartline ketel uit 2006
* Zonneboiler systeem
* Energielabel A
* Basisschool, winkelcentrum, sportfaciliteiten en het buitengebied op loopafstand.
* Ontsluiting naar de A1 op korte afstand
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
* Aanvaarding in overleg
Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
Wij van Velthuis Makelaardij staan voor transparantie in de woningmarkt en werken daarom met een biedlogboek via het platvorm "Eerlijk Bieden".
Informatie over de werkwijze kunt u vinden op www.eerlijkbieden.nl
Foto's
