Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-1.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-12.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-2.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-13.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-15.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-16.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-14.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-3.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-17.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-18=.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-19.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-11.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-4.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-23.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-21.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-26.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-25.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-20.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-27.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-5.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-28.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-29.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-30.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-31.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-32.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-6.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-33.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-34.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-35.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-10.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-7.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-8.jpg Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal-9.jpg
Verkocht

Verkocht: Fagotlaan 12, 7577 LH Oldenzaal

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 155 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

De perfecte gezinswoning in de gezellige wijk De Graven Es!

Welkom bij deze ruime tussenwoning aan de Fagotlaan 12 in OLDENZAAL. Deze woning is gelegen op een fantastische locatie met vrij uitzicht op een groen plantsoen voorzien van een speeltuin. Zodra je hier binnenstapt, voel je direct de warme en gezellige sfeer die dit huis uitstraalt.

Wat deze woning extra speciaal maakt, is zijn u... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1994
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 15 november 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00042
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 november 2023
Laatste wijziging Zaterdag 20 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen HR-glas, Spouwmuren, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Woonkameroppervlakte 35,64 m²
Keukenoppervlakte 14,45 m²
Inhoud 411 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oldenzaal K 5759
Perceeloppervlakte 155 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

De perfecte gezinswoning in de gezellige wijk De Graven Es!

Welkom bij deze ruime tussenwoning aan de Fagotlaan 12 in OLDENZAAL. Deze woning is gelegen op een fantastische locatie met vrij uitzicht op een groen plantsoen voorzien van een speeltuin. Zodra je hier binnenstapt, voel je direct de warme en gezellige sfeer die dit huis uitstraalt.

Wat deze woning extra speciaal maakt, is zijn uitbouw aan de tuinzijde. Hierdoor heb je nog meer leefruimte en heb je een directe connectie met de tuin. Daarnaast is er ook nog een dakkapel op de tweede verdieping, wat zorgt voor een 4de en 5de slaapkamer en extra ruimte. De badkamer en het toilet zijn in 2021 vernieuwd, dus je hoeft niets meer te doen en kunt direct genieten van modern comfort. Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen en grotendeels HR++ beglazing. Dit betekent dat je kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat en bespaart op energiekosten.

Ook handig om te weten: je bent hier snel in de levendige stadskern en er zijn verschillende scholen in de buurt. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1ste verdieping, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een warmwaterboiler, woonkamer met schuifpui en een separaat portaal naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, trapopgang naar 2e verdieping, en een badkamer voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafel meubel.

2e verdieping:
Overloop met de wasmachine opstelling en toegang tot 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1994
* Woonoppervlakte 118m2
* Perceel 155m2
* Inhoud 411m3
* 5 slaapkamers
* Externe berging 8 m2
* Uitbouw op de begane grond en een dakkapel aan de tuinzijde
* Tuinligging op het noord/oost en met een achterom
* Grotendeels HR++ beglazing
* 8 zonnepanelen met een Solis omvormer (2023)
* Verwarming en warmwater middels Intergas CV ketel uit 2013
* Geregistreerd energielabel B
* Badkamer en toilet in 2021 vernieuwd
* Tuin in 2021 aangelegd
* Buitenschilderwerk 2020
* Basisschool, winkelcentrum, sportfaciliteiten en het buitengebied op korte afstand.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
* Aanvaarding in overleg

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Wij van Velthuis Makelaardij staan voor transparantie in de woningmarkt en werken daarom met een biedlogboek via het platvorm "Eerlijk Bieden".
Informatie over de werkwijze kunt u vinden op www.eerlijkbieden.nl

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken