Algemeen
Ontdek deze parel in het hart van Oldenzaal!
Welkom aan Oostwal 25, midden in de bruisende binnenstad van Oldenzaal. Stap binnen en ervaar de mogelijkheden om hier jouw perfecte woonbeleving te creëren. Met een royale stadstuin van 205 m2 en een perceeloppervlakte van 325,00 m2, biedt deze woning een oase van rust midden in het levendige stadscentrum.
De ligging van deze woning biedt het... Meer informatie
Welkom aan Oostwal 25, midden in de bruisende binnenstad van Oldenzaal. Stap binnen en ervaar de mogelijkheden om hier jouw perfecte woonbeleving te creëren. Met een royale stadstuin van 205 m2 en een perceeloppervlakte van 325,00 m2, biedt deze woning een oase van rust midden in het levendige stadscentrum.
De ligging van deze woning biedt het... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning Bouwperiode 1957 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Dinsdag 24 december 2024 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00064 |
| Vraagprijs | € 475.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 24 december 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1957 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Dwarskap |
| Isolatievormen | Grotendeels dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 325 m² |
| Woonoppervlakte | 115 m² |
| Woonkameroppervlakte | 48,34 m² |
| Keukenoppervlakte | 7,44 m² |
| Inhoud | 476 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 14 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 13 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 12 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In centrum |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Bosch HRC 30 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2004 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Open haard |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Toilet, Wastafel |
| Heeft een open haard | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Oldenzaal G 73 |
| Perceeloppervlakte | 325 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Ontdek deze parel in het hart van Oldenzaal!
Welkom aan Oostwal 25, midden in de bruisende binnenstad van Oldenzaal. Stap binnen en ervaar de mogelijkheden om hier jouw perfecte woonbeleving te creëren. Met een royale stadstuin van 205 m2 en een perceeloppervlakte van 325,00 m2, biedt deze woning een oase van rust midden in het levendige stadscentrum.
De ligging van deze woning biedt het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de levendigheid van het stadscentrum. Geniet van de talloze winkels, restaurants en culturele voorzieningen die Oldenzaal te bieden heeft, allemaal op loopafstand van jouw voordeur.
Geen gedoe meer met het zoeken naar een parkeerplek! Je beschikt over een eigen parkeerplaats inclusief carport op het terrein, waardoor je altijd verzekerd bent van een veilige en handige parkeerplek voor jouw auto.
Ben jij op zoek naar je eigen stukje paradijs in het centrum van Oldenzaal? Dan is Oostwal 25 precies wat je zoekt! Aarzel niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1ste verdieping, keuken voorzien van inductie kookplaat, spoelbak, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven, woonkamer met deur naar het overdekte tuinterras, tv-kamer met deur naar de tuin, toilet met fontein en een bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv opstelling.
1ste Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, hangend toilet en wastafel.
2de Verdieping:
Bergzolder
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1957
* Woonoppervlakte 115m2
* Perceel behorend bij woonhuis 325m2
* Externe berging 13m2
* Inhoud 476m3
* 3 slaapkamers
* Grotendeels kunststofkozijnen op de 1ste verdieping
* Externe carport in de tuin met parkeerplek
* Tuinligging op het Zuid/Oost en met een achterom
* Verwarming en warmwater middels Bosch CV ketel uit 2004
* Centrum ligging
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
* Aanvaarding in overleg
Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.
Interesse? Neem contact met ons op en wij regelen een bezichtiging voor je.
Wij van Velthuis Makelaardij staan voor transparantie in de woningmarkt en werken daarom met een biedlogboek via het platvorm "Eerlijk Bieden".
Informatie over de werkwijze kunt u vinden op www.eerlijkbieden.nl
Welkom aan Oostwal 25, midden in de bruisende binnenstad van Oldenzaal. Stap binnen en ervaar de mogelijkheden om hier jouw perfecte woonbeleving te creëren. Met een royale stadstuin van 205 m2 en een perceeloppervlakte van 325,00 m2, biedt deze woning een oase van rust midden in het levendige stadscentrum.
De ligging van deze woning biedt het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de levendigheid van het stadscentrum. Geniet van de talloze winkels, restaurants en culturele voorzieningen die Oldenzaal te bieden heeft, allemaal op loopafstand van jouw voordeur.
Geen gedoe meer met het zoeken naar een parkeerplek! Je beschikt over een eigen parkeerplaats inclusief carport op het terrein, waardoor je altijd verzekerd bent van een veilige en handige parkeerplek voor jouw auto.
Ben jij op zoek naar je eigen stukje paradijs in het centrum van Oldenzaal? Dan is Oostwal 25 precies wat je zoekt! Aarzel niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1ste verdieping, keuken voorzien van inductie kookplaat, spoelbak, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven, woonkamer met deur naar het overdekte tuinterras, tv-kamer met deur naar de tuin, toilet met fontein en een bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv opstelling.
1ste Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, hangend toilet en wastafel.
2de Verdieping:
Bergzolder
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1957
* Woonoppervlakte 115m2
* Perceel behorend bij woonhuis 325m2
* Externe berging 13m2
* Inhoud 476m3
* 3 slaapkamers
* Grotendeels kunststofkozijnen op de 1ste verdieping
* Externe carport in de tuin met parkeerplek
* Tuinligging op het Zuid/Oost en met een achterom
* Verwarming en warmwater middels Bosch CV ketel uit 2004
* Centrum ligging
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
* Aanvaarding in overleg
Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.
Interesse? Neem contact met ons op en wij regelen een bezichtiging voor je.
Wij van Velthuis Makelaardij staan voor transparantie in de woningmarkt en werken daarom met een biedlogboek via het platvorm "Eerlijk Bieden".
Informatie over de werkwijze kunt u vinden op www.eerlijkbieden.nl
Foto's
Plattegronden
