Algemeen
Topwoning voor starters in het populaire Zuid-Bergenhuizen!
Starter opgelet! Deze gezellige eengezinswoning aan de Zwaluwstraat 5 in Oldenzaal is misschien exact wat je zoekt. Met een fijne indeling die de ruimte optimaal benut en een moderne keuken, toilet en badkamer is dit huis klaar voor jouw nieuwe avontuur.
De tuin van 65 m2 met een mooie overkapping ligt perfect op het zuiden/westen,... Meer informatie
Starter opgelet! Deze gezellige eengezinswoning aan de Zwaluwstraat 5 in Oldenzaal is misschien exact wat je zoekt. Met een fijne indeling die de ruimte optimaal benut en een moderne keuken, toilet en badkamer is dit huis klaar voor jouw nieuwe avontuur.
De tuin van 65 m2 met een mooie overkapping ligt perfect op het zuiden/westen,... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1964 Status Verkocht Aangeboden sinds Donderdag 28 november 2024 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00063 |
| Vraagprijs | € 265.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 28 november 2024 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 20 december 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1964 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Grotendeels dubbel glas, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 143 m² |
| Woonoppervlakte | 77 m² |
| Woonkameroppervlakte | 20,81 m² |
| Keukenoppervlakte | 9,63 m² |
| Inhoud | 354 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 13 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, Nabij winkelcentrum |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Ecomline HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2001 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Oldenzaal F 2568 |
| Perceeloppervlakte | 10 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | Oldenzaal F 2031 |
| Perceeloppervlakte | 133 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Topwoning voor starters in het populaire Zuid-Bergenhuizen!
Starter opgelet! Deze gezellige eengezinswoning aan de Zwaluwstraat 5 in Oldenzaal is misschien exact wat je zoekt. Met een fijne indeling die de ruimte optimaal benut en een moderne keuken, toilet en badkamer is dit huis klaar voor jouw nieuwe avontuur.
De tuin van 65 m2 met een mooie overkapping ligt perfect op het zuiden/westen, ideaal om na een lange dag te ontspannen en te genieten van de zonsondergang. Gelegen nabij "de groene loper" richting het levendige centrum van Oldenzaal, hoef je nooit ver te fietsen voor wat gezelligheid. Bovendien vind je zowel een basisschool als het winkelcentrum van Zuid-Berghuizen op slechts een steenworp afstand.
Wie weet is dit binnenkort wel jouw eigen stukje Zuid-Bergenhuizen waar je elke dag weer met een lach thuiskomt.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1ste verdieping, inpandige berging met CV ketel opstelling een aansluiting voor de wasmachine, keuken voorzien van inductie kookplaat, spoelbak, afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetron, woonkamer met deur naar het tuinterras met achterin een overkapping en poort.
1ste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche en wastafel.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1965
* Woonoppervlakte 77m2
* Perceel behorend bij woonhuis 143m2
* inpandige berging 13m2
* Inhoud 354m3
* 3 slaapkamers
* Externe overkapping in de tuin
* Tuinligging op het Zuid/West en met een achterom
* Verwarming en warmwater middels Nefit Ecomline CV ketel uit 2001
* Begane grond vloer voorzien van isolatie
* Basisschool, winkelcentrum, centrum, "groene loper" en het buitengebied op korte afstand.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
* Aanvaarding in overleg
Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.
Interesse? Neem contact met ons op en wij regelen een bezichtiging voor je. Word dit jou eerste eigen woning?
Wij van Velthuis Makelaardij staan voor transparantie in de woningmarkt en werken daarom met een biedlogboek via het platvorm "Eerlijk Bieden".
Informatie over de werkwijze kunt u vinden op www.eerlijkbieden.nl
Starter opgelet! Deze gezellige eengezinswoning aan de Zwaluwstraat 5 in Oldenzaal is misschien exact wat je zoekt. Met een fijne indeling die de ruimte optimaal benut en een moderne keuken, toilet en badkamer is dit huis klaar voor jouw nieuwe avontuur.
De tuin van 65 m2 met een mooie overkapping ligt perfect op het zuiden/westen, ideaal om na een lange dag te ontspannen en te genieten van de zonsondergang. Gelegen nabij "de groene loper" richting het levendige centrum van Oldenzaal, hoef je nooit ver te fietsen voor wat gezelligheid. Bovendien vind je zowel een basisschool als het winkelcentrum van Zuid-Berghuizen op slechts een steenworp afstand.
Wie weet is dit binnenkort wel jouw eigen stukje Zuid-Bergenhuizen waar je elke dag weer met een lach thuiskomt.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1ste verdieping, inpandige berging met CV ketel opstelling een aansluiting voor de wasmachine, keuken voorzien van inductie kookplaat, spoelbak, afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetron, woonkamer met deur naar het tuinterras met achterin een overkapping en poort.
1ste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche en wastafel.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1965
* Woonoppervlakte 77m2
* Perceel behorend bij woonhuis 143m2
* inpandige berging 13m2
* Inhoud 354m3
* 3 slaapkamers
* Externe overkapping in de tuin
* Tuinligging op het Zuid/West en met een achterom
* Verwarming en warmwater middels Nefit Ecomline CV ketel uit 2001
* Begane grond vloer voorzien van isolatie
* Basisschool, winkelcentrum, centrum, "groene loper" en het buitengebied op korte afstand.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
* Aanvaarding in overleg
Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.
Interesse? Neem contact met ons op en wij regelen een bezichtiging voor je. Word dit jou eerste eigen woning?
Wij van Velthuis Makelaardij staan voor transparantie in de woningmarkt en werken daarom met een biedlogboek via het platvorm "Eerlijk Bieden".
Informatie over de werkwijze kunt u vinden op www.eerlijkbieden.nl
Foto's
Plattegronden
