Algemeen
Sfeervol appartement met twee balkons op centrale locatie in Almelo! Dit is jouw kans!
Welkom aan de P.C. Boutensstraat 267 – een sfeervol en goed onderhouden appartement op de tweede verdieping waar je zó in kunt! Gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk Ossenkoppelerhoek-Oost, is dit een ideale plek voor starters of doorstromers die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen... Meer informatie
Welkom aan de P.C. Boutensstraat 267 – een sfeervol en goed onderhouden appartement op de tweede verdieping waar je zó in kunt! Gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk Ossenkoppelerhoek-Oost, is dit een ideale plek voor starters of doorstromers die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, portiekflat Bouwperiode 1959 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Dinsdag 8 juli 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 195.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 178,70 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 8 juli 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, portiekflat |
| Woonlaag | 2e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1959 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Grotendeels dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 74 m² |
| Woonkameroppervlakte | 22,54 m² |
| Keukenoppervlakte | 6,88 m² |
| Inhoud | 245 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 1 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 11 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 10 m² |
| Balkonoppervlakte | 9,74 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | ATAG A244EC |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wastafelmeubel |
| Heeft een balkon | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Almelo H 12849 |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
Beschrijving
Sfeervol appartement met twee balkons op centrale locatie in Almelo! Dit is jouw kans!
Welkom aan de P.C. Boutensstraat 267 – een sfeervol en goed onderhouden appartement op de tweede verdieping waar je zó in kunt! Gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk Ossenkoppelerhoek-Oost, is dit een ideale plek voor starters of doorstromers die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Twee balkons – één op het zuiden, één op het noorden
Start je dag rustig met een kop koffie op het balkon aan de noordzijde of geniet van de zon op je zuidbalkon in de middag. Of je nu houdt van buiten zitten of gewoon graag de naar de weide omgeving in wil kijken – met twee balkons zit je hier altijd goed.
Centrale ligging in Almelo
Wonen aan de P.C. Boutensstraat betekent gemak en bereikbaarheid:
* Op loopafstand van winkelcentrum Van Goghplein
* Dichtbij scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A1)
* Fietsafstand van het levendige centrum van Almelo en het trein- en busstation
* Gratis parkeren voor de deur op één van de ruime parkeerplaatsen
Verzorgd complex met eigen berging
Het appartementencomplex beschikt over een nette, afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en een privéberging voorzien van elektra – ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen.
Binnen biedt het appartement een lichte woonkamer, een praktische keuken, separaat toilet, twee balkons, 3 keurige slaapkamers waarvan 1 doorloopt naar de woonkamer en een nette badkamer. Alles is goed onderhouden, zodat je zonder klussen kunt verhuizen – of je maakt er jouw eigen droomplek van.
Waarom jij hier wilt wonen:
* Twee balkons: noord én zuid
* Rustig wonen in een kindvriendelijke wijk
* Ruime berging in de onderbouw met elektra
* Centrale ligging nabij winkels, OV en snelweg
* ATAG CV ketel 2017
* 74m2 woonruimte
* 10m2 balkon oppervlakte (Zuid en Noord gelegen)
* Licht en verzorgd appartement
* Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing
Benieuwd naar dit fijne appartement met twee balkons en een prettige ligging?
Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf aan de P.C. Boutensstraat 267 in Almelo!
Wij van Velthuis Makelaardij staan voor transparantie in de woningmarkt en werken daarom met een biedlogboek via het platvorm "Eerlijk Bieden".
Informatie over de werkwijze kunt u vinden op eerlijkbieden.nl
Welkom aan de P.C. Boutensstraat 267 – een sfeervol en goed onderhouden appartement op de tweede verdieping waar je zó in kunt! Gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk Ossenkoppelerhoek-Oost, is dit een ideale plek voor starters of doorstromers die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Twee balkons – één op het zuiden, één op het noorden
Start je dag rustig met een kop koffie op het balkon aan de noordzijde of geniet van de zon op je zuidbalkon in de middag. Of je nu houdt van buiten zitten of gewoon graag de naar de weide omgeving in wil kijken – met twee balkons zit je hier altijd goed.
Centrale ligging in Almelo
Wonen aan de P.C. Boutensstraat betekent gemak en bereikbaarheid:
* Op loopafstand van winkelcentrum Van Goghplein
* Dichtbij scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A1)
* Fietsafstand van het levendige centrum van Almelo en het trein- en busstation
* Gratis parkeren voor de deur op één van de ruime parkeerplaatsen
Verzorgd complex met eigen berging
Het appartementencomplex beschikt over een nette, afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en een privéberging voorzien van elektra – ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen.
Binnen biedt het appartement een lichte woonkamer, een praktische keuken, separaat toilet, twee balkons, 3 keurige slaapkamers waarvan 1 doorloopt naar de woonkamer en een nette badkamer. Alles is goed onderhouden, zodat je zonder klussen kunt verhuizen – of je maakt er jouw eigen droomplek van.
Waarom jij hier wilt wonen:
* Twee balkons: noord én zuid
* Rustig wonen in een kindvriendelijke wijk
* Ruime berging in de onderbouw met elektra
* Centrale ligging nabij winkels, OV en snelweg
* ATAG CV ketel 2017
* 74m2 woonruimte
* 10m2 balkon oppervlakte (Zuid en Noord gelegen)
* Licht en verzorgd appartement
* Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing
Benieuwd naar dit fijne appartement met twee balkons en een prettige ligging?
Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf aan de P.C. Boutensstraat 267 in Almelo!
Wij van Velthuis Makelaardij staan voor transparantie in de woningmarkt en werken daarom met een biedlogboek via het platvorm "Eerlijk Bieden".
Informatie over de werkwijze kunt u vinden op eerlijkbieden.nl
Foto's
Plattegronden
