Dauwnetel 13 Oldenzaal-01.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-15.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-03.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-13.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-02.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-17.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-14.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-20.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-18.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-19.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-21.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-22.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-23.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-25.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-05.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-33.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-28.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-29.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-31.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-32.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-04.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-27.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-26.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-35.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-34.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-36.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-37.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-06.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-38.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-39.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-40.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-41.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-42.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-43.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-44.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-09.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-11.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-12.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-07.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-08.jpg Dauwnetel 13 Oldenzaal-10.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Dauwnetel 13, 7577 AG Oldenzaal

€ 409.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 304 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Ruime 2-onder 1 kap woning op een perfecte locatie.

Welkom in de wijk De Essen
Hier, in het hart van De Essen, bevindt zich jouw potentiële nieuwe stek. Een twee-onder-een-kap eengezinswoning die in 1978 met liefde en vakmanschap werd gebouwd. Met een perceeloppervlakte van 304,00 m2 beschik je over voldoende ruimte om te leven, te spelen en te genieten van het buitenleven.

Creatieve Mo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1978
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 25 oktober 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00055
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 oktober 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 304 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Woonkameroppervlakte 38,67 m²
Keukenoppervlakte 7,4 m²
Inhoud 586 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompact HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oldenzaal K 2984
Perceeloppervlakte 256 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Oldenzaal K 8966
Perceeloppervlakte 48 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime 2-onder 1 kap woning op een perfecte locatie.

Welkom in de wijk De Essen
Hier, in het hart van De Essen, bevindt zich jouw potentiële nieuwe stek. Een twee-onder-een-kap eengezinswoning die in 1978 met liefde en vakmanschap werd gebouwd. Met een perceeloppervlakte van 304,00 m2 beschik je over voldoende ruimte om te leven, te spelen en te genieten van het buitenleven.

Creatieve Modernisering
Dit huis daagt je uit om je creativiteit de vrije loop te laten. Met aandacht voor modernisering kun je deze woning omtoveren tot jouw droomhuis. De fraaie ligging ten opzichte van het bruisende centrum van Oldenzaal maakt deze plek nog aantrekkelijker.

Garage voor al je spullen
Niet te vergeten, deze woning beschikt over een ruime garage. Hier kun je al jouw spullen kwijt, van gereedschap tot fietsen en nog veel meer.

Ideale locatie
De ligging is een absoluut pluspunt. Binnen enkele minuten sta je in het levendige centrum van Oldenzaal met zijn sfeervolle terrassen en winkels, of ben je bij winkelcentrum de Essen. Ook de A1 is snel bereikbaar, waardoor alles binnen handbereik ligt.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de 1ste verdieping, ruime woonkamer met tuindeuren naar het tuinterras, half open keuken voorzien van kookplaat, spoelbak, afzuigkap, koelkast en een elektrische oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken met wasmachine aansluiting en de garage bereikbaar.

1ste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een toilet, wastafel, ligbad en een douche.

2de verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken verdieping voorzien van 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1978
* Woonoppervlakte 145m2
* Perceel behorend bij woonhuis 304m2
* aangebouwde garage 21m2
* Inhoud 586m3
* 5 slaapkamers
* Externe overkapping in de tuin
* Tuinligging op het zuid/West en met een achterom
* Verwarming en warmwater middels Intergas Kombi Kompact HRe CV ketel uit 2020
* Energielabel C
* Begane grond vloer voorzien van Tonzon Thermokussen Isolatie
* Basisschool, winkelcentrum, centrum, snelweg en het buitengebied op korte afstand.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
* Aanvaarding in overleg

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

Interesse? Neem contact met ons op en wij regelen een bezichtiging voor je. Dit huis wacht op jouw creativiteit!

Wij van Velthuis Makelaardij staan voor transparantie in de woningmarkt en werken daarom met een biedlogboek via het platvorm "Eerlijk Bieden".
Informatie over de werkwijze kunt u vinden op www.eerlijkbieden.nl

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken