Engelwortel647577EGOldenzaal-02.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-17.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-06.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-04.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-05.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-06.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-07.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-08.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-09.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-11.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-12.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-13.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-14.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-15.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-17.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-18.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-21.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-22.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-26.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-27.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-23.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-24.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-25.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-28.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-29.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-31.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-32.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-34.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-36.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-37.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-38.jpg Engelwortel647577EGOldenzaal-40.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Engelwortel 64, 7577 EG Oldenzaal

€ 330.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 164 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Sfeervolle gezinswoning in kindvriendelijke wijk – Instapklaar en gunstig gelegen

Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is Engelwortel 64 in de geliefde wijk De Essen absoluut een bezichtiging waard!

Deze verzorgde woning is gelegen aan een autoluw en groen hofje, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. De... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1985
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 27 juni 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00066
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 juni 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 164 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Woonkameroppervlakte 27,45 m²
Keukenoppervlakte 10,86 m²
Inhoud 427 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oldenzaal K 9258
Perceeloppervlakte 164 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Sfeervolle gezinswoning in kindvriendelijke wijk – Instapklaar en gunstig gelegen

Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is Engelwortel 64 in de geliefde wijk De Essen absoluut een bezichtiging waard!

Deze verzorgde woning is gelegen aan een autoluw en groen hofje, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. De woonomgeving is perfect voor jonge gezinnen: in de directe nabijheid vind je basisscholen, een supermarkt, diverse sportvoorzieningen en meerdere speeltuintjes. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik!

Binnen tref je een lichte en comfortabele leefruimte met een open keuken, ruime slaapkamers en een nette badkamer. De zonnige achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om tot rust te komen of juist gezellig samen te zijn.

Kortom: een fijne, goed onderhouden woning op een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust en een prettige woonomgeving.

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast, toilet en toegang tot berging. Woonkamer voorzien van trapkast en toegang tot het tuinterras, openkeuken voorzien van onder andere vaatwasser, koel- en vrieskast, combi-oven, gasfornuis en een afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot vierde slaapkamer, wasmachine opstelling en cv ketel.

Buiten:
Goed onderhouden tuin op het Zuiden voorzien van een ruime overkapping.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1985
* Woonoppervlakte: ca. 115 m2
* Inhoud: ca. 427 m³
* Perceeloppervlakte 164 m2
* Moderne keuken met inbouwapparatuur
* 3 slaapkamers met mogelijkheid tot vierde slaapkamer op de 2e verdieping
* Zonnige tuin op het zuiden met ruime overkapping
* Energielabel C
* Intergas HR combiketel (2021)
* Voorzieningen op loopafstand: scholen, winkels, recreatie
* Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een toplocatie in Oldenzaal? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Wij van Velthuis Makelaardij staan voor transparantie in de woningmarkt en werken daarom met een biedlogboek via het platvorm "Eerlijk Bieden".
Informatie over de werkwijze kunt u vinden op eerlijkbieden.nl

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken