Algemeen
Sfeervolle gezinswoning in kindvriendelijke wijk – Instapklaar en gunstig gelegen
Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is Engelwortel 64 in de geliefde wijk De Essen absoluut een bezichtiging waard!
Deze verzorgde woning is gelegen aan een autoluw en groen hofje, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. De... Meer informatie
Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is Engelwortel 64 in de geliefde wijk De Essen absoluut een bezichtiging waard!
Deze verzorgde woning is gelegen aan een autoluw en groen hofje, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. De... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1985 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Vrijdag 27 juni 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00066 |
| Vraagprijs | € 330.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 27 juni 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1985 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 164 m² |
| Woonoppervlakte | 115 m² |
| Woonkameroppervlakte | 27,45 m² |
| Keukenoppervlakte | 10,86 m² |
| Inhoud | 427 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 6 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 3 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 1 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal toiletten | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Zonneterras |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas Kombi Kompakt HRE |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Houtkachel |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Oldenzaal K 9258 |
| Perceeloppervlakte | 164 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Sfeervolle gezinswoning in kindvriendelijke wijk – Instapklaar en gunstig gelegen
Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is Engelwortel 64 in de geliefde wijk De Essen absoluut een bezichtiging waard!
Deze verzorgde woning is gelegen aan een autoluw en groen hofje, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. De woonomgeving is perfect voor jonge gezinnen: in de directe nabijheid vind je basisscholen, een supermarkt, diverse sportvoorzieningen en meerdere speeltuintjes. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik!
Binnen tref je een lichte en comfortabele leefruimte met een open keuken, ruime slaapkamers en een nette badkamer. De zonnige achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om tot rust te komen of juist gezellig samen te zijn.
Kortom: een fijne, goed onderhouden woning op een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust en een prettige woonomgeving.
Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast, toilet en toegang tot berging. Woonkamer voorzien van trapkast en toegang tot het tuinterras, openkeuken voorzien van onder andere vaatwasser, koel- en vrieskast, combi-oven, gasfornuis en een afzuigkap.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot vierde slaapkamer, wasmachine opstelling en cv ketel.
Buiten:
Goed onderhouden tuin op het Zuiden voorzien van een ruime overkapping.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1985
* Woonoppervlakte: ca. 115 m2
* Inhoud: ca. 427 m³
* Perceeloppervlakte 164 m2
* Moderne keuken met inbouwapparatuur
* 3 slaapkamers met mogelijkheid tot vierde slaapkamer op de 2e verdieping
* Zonnige tuin op het zuiden met ruime overkapping
* Energielabel C
* Intergas HR combiketel (2021)
* Voorzieningen op loopafstand: scholen, winkels, recreatie
* Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing
Ben jij op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een toplocatie in Oldenzaal? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
Wij van Velthuis Makelaardij staan voor transparantie in de woningmarkt en werken daarom met een biedlogboek via het platvorm "Eerlijk Bieden".
Informatie over de werkwijze kunt u vinden op eerlijkbieden.nl
Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is Engelwortel 64 in de geliefde wijk De Essen absoluut een bezichtiging waard!
Deze verzorgde woning is gelegen aan een autoluw en groen hofje, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. De woonomgeving is perfect voor jonge gezinnen: in de directe nabijheid vind je basisscholen, een supermarkt, diverse sportvoorzieningen en meerdere speeltuintjes. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik!
Binnen tref je een lichte en comfortabele leefruimte met een open keuken, ruime slaapkamers en een nette badkamer. De zonnige achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om tot rust te komen of juist gezellig samen te zijn.
Kortom: een fijne, goed onderhouden woning op een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust en een prettige woonomgeving.
Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast, toilet en toegang tot berging. Woonkamer voorzien van trapkast en toegang tot het tuinterras, openkeuken voorzien van onder andere vaatwasser, koel- en vrieskast, combi-oven, gasfornuis en een afzuigkap.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot vierde slaapkamer, wasmachine opstelling en cv ketel.
Buiten:
Goed onderhouden tuin op het Zuiden voorzien van een ruime overkapping.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1985
* Woonoppervlakte: ca. 115 m2
* Inhoud: ca. 427 m³
* Perceeloppervlakte 164 m2
* Moderne keuken met inbouwapparatuur
* 3 slaapkamers met mogelijkheid tot vierde slaapkamer op de 2e verdieping
* Zonnige tuin op het zuiden met ruime overkapping
* Energielabel C
* Intergas HR combiketel (2021)
* Voorzieningen op loopafstand: scholen, winkels, recreatie
* Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing
Ben jij op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een toplocatie in Oldenzaal? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
Wij van Velthuis Makelaardij staan voor transparantie in de woningmarkt en werken daarom met een biedlogboek via het platvorm "Eerlijk Bieden".
Informatie over de werkwijze kunt u vinden op eerlijkbieden.nl
Foto's
Plattegronden
