Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-06.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-01.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-02.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-03.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-21.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-23.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-22.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-24.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-20.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-15.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-16.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-18.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-17.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-19.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-28.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-05.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-04.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-29.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-25.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-26.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-27.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-31.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-30.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-07.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-12.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-11.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-14.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-13.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-08.jpg Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal-09.jpg

Te koop: Morslaan 67, 7576 CS Oldenzaal

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 170 m²
Woonoppervlakte 109 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Duurzaam en comfortabel wonen aan de Morslaan 67.

Ben je op zoek naar een fijne woning in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze goed onderhouden en energiezuinige woning precies wat je zoekt! Met 20 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en energielabel A profiteert je van lage energiekosten en een duurzame toekomst.

Binnen beschikt de woning over een ruime woonkamer met aangebouwde verwa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1971
    Aangeboden sinds Donderdag 6 maart 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00067
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 maart 2025
Laatste wijziging Vrijdag 14 maart 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen HR-glas, Kierdichting, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Woonoppervlakte 109 m²
Woonkameroppervlakte 22,58 m²
Keukenoppervlakte 12,01 m²
Inhoud 523 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra M
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Elektrische verwarming, Gashaard, Warmtepomp, Zonnecollectoren
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oldenzaal K 4606
Perceeloppervlakte 170 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Duurzaam en comfortabel wonen aan de Morslaan 67.

Ben je op zoek naar een fijne woning in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze goed onderhouden en energiezuinige woning precies wat je zoekt! Met 20 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en energielabel A profiteert je van lage energiekosten en een duurzame toekomst.

Binnen beschikt de woning over een ruime woonkamer met aangebouwde verwarmde serre. Dankzij de zolder en vrijstaande stenen berging beschik je over veel bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers. Is dat niet genoeg? De vaste trap naar de 2e verdieping is er al waar zeker plek is voor tenminste 1 slaapkamer. De groene tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen.

De locatie? Perfect! Gelegen in de wijk De Thij, met diverse basisscholen en een middelbare school in de buurt. Binnen 5 minuten fietsen staat u in het centrum van Oldenzaal of bij het prachtige recreatiegebied Het Hulsbeek. De supermarkt is op loopafstand en de uitvalswegen zijn binnen 4 minuten rijden te bereiken.

Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door deze complete woning!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1ste verdieping, toilet met fontein, keuken voorzien van inductie kookplaat, spoelbak met Quooker, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vrieskast, woonkamer met gashaard met deur naar serre die een schuifpui heeft naar het tuinterras.
Aan voorzijde van de woning is een stenen berging en een garage aangebouwd die van buiten bereikbaar zijn.

1ste Verdieping:
Overloop met toegang tot de 2e verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

2de Verdieping:
Bergzolder met opstellingen van de CV ketel, hybride warmtepomp en zonnevormer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1971
* Woonoppervlakte 109m2
* Inhoud 523M3 door de vele overige inpandige ruimte
* Perceel behorend bij woonhuis 170m2
* 3 slaapkamers (maar met mogelijkheid tot zeker 4)
* Kunststofkozijnen met HR++ beglazing
* Verwarming en warmwater middels Atag CV ketel uit 2017
* Elga hybride warmtepomp
* 20 Zonnepanelen met een Growatt omvormer
* Ligging aan een zeer rustige en kindvriendelijke straat.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
* Aanvaarding in overleg

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

Interesse? Neem contact met ons op en wij regelen een bezichtiging voor je.

Wij van Velthuis Makelaardij staan voor transparantie in de woningmarkt en werken daarom met een biedlogboek via het platform "Eerlijk Bieden".
Informatie over de werkwijze kunt u vinden op eerlijkbieden.nl

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken