Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-02.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-09.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-14.jpg Detail01.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-05.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-06.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-08.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-15.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-10.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-13.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-16.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-17.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-18.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-19.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-20.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-21.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-22.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-23.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-24.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-25.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-26.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-27.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-34.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-28.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-30.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-31.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-32.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-33.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-01.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-03.jpg Zadelmaker577577TJOldenzaalNL-04.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Zadelmaker 57, 7577 TJ Oldenzaal

€ 455.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 198 m²
Woonoppervlakte 128 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wonen op z’n best: ruim, modern en energiezuinig.

Welkom in dit heerlijke hoekhuis aan de Zadelmaker 57 in de jonge, kindvriendelijke wijk De Graven Es. Hier woon je met volop comfort, rust en ruimte — en dat voel je meteen zodra je binnenkomt.

Een huis om verliefd op te worden
Deze woning heeft alles waar je blij van wordt: een royaal woonoppervlak van ca. 128 m², vier volwaardige slaap... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2018
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 3 juli 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 455.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 juli 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, HR-glas, Kierdichting, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 198 m²
Woonoppervlakte 128 m²
Woonkameroppervlakte 30,36 m²
Keukenoppervlakte 12,93 m²
Inhoud 453 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompact HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oldenzaal K 10097
Perceeloppervlakte 198 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wonen op z’n best: ruim, modern en energiezuinig.

Welkom in dit heerlijke hoekhuis aan de Zadelmaker 57 in de jonge, kindvriendelijke wijk De Graven Es. Hier woon je met volop comfort, rust en ruimte — en dat voel je meteen zodra je binnenkomt.

Een huis om verliefd op te worden
Deze woning heeft alles waar je blij van wordt: een royaal woonoppervlak van ca. 128 m², vier volwaardige slaapkamers, een strakke keuken en een prachtige tuin met ruime overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten — van de eerste zonnestralen tot lange zomeravonden.

Licht, luxe en leefruimte
Via de hal met garderobe betreed je de ruime woonkamer, voorzien van een moderne vloer en vloerverwarming over de gehele begane grond — lekker behaaglijk in elk seizoen. De woonkamer heeft een open en tijdloze uitstraling, met een schuifpui naar het tuinterras. Hier vind je een overkapping die meer voelt als een tweede woonkamer buiten. Perfect voor diners, spelletjesavonden of gewoon even niks.

Koken met plezier
De keuken is het kloppend hart van het huis. Modern, compleet en comfortabel opgezet en van alle gemakken voorzien.

Boven is het minstens zo comfortabel
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Alles strak afgewerkt, fris en functioneel.

En er is meer...
Een perfecte woning die klaar is voor de toekomst: modern, ruim, comfortabel, en gelegen in een levendige maar rustige gezinvriendelijke omgeving. Een instapklare parel midden in de wijk De Graven Es. Deze woning is klaar om jouw nieuwe thuis te worden.

Wat maakt Zadelmaker 57 uniek?
* Bouwjaar 2018 – dus energiezuinig, goed geïsoleerd en onderhoudsarm
* Kunststofkozijnen met HR++ beglazing
* Intergas Kobi Kompact HRe CV ketel 2018
* Hoekligging op een royaal perceel van 198 m²
* Kindvriendelijke wijk met speeltuintjes, scholen en winkels in de buurt
* Uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen én natuur

Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd

Zadelmaker 57 is geen huis om lang over te twijfelen. Het is een thuis waar je zó in kunt trekken en waar je nog jaren met veel plezier zult wonen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal. meterkast, trapopgang naar 1ste verdieping, woonkamer, keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, 2x koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Via de schuifpui van de woonkamer heb je toegang tot een zonnige tuin met royale overkapping en een aangebouwde berging.

1ste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2de verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, hangend toilet.

2de verdieping:
Een ruime slaapkamer.

Samengevat:
Een speels, licht en ruim familiehuis met álles erop en eraan. De ligging is heerlijk rustig, met groen en speelgelegenheden dichtbij en toch op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen.

Nieuwsgierig? Bel of mail ons voor een bezichtiging – dit huis moet je echt van binnen ervaren!

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken